Quando o anterior governo liderado por António Costa decidiu acabar com os vistos gold em Portugal, os dados iniciais mostraram que o número de transações estava a diminuir, abrandando o valor global do investimento direto estrangeiro (IDE) no setor imobiliário.
No entanto, este cenário começou a mudar desde que o órgão executivo do Montenegro, liderado por Luis Montenegro, anunciou durante a campanha eleitoral a sua intenção de retomar o programa de vistos gold. Os últimos dados emitidos pela Autoridade Executiva do Montenegro indicam que Banco de Portugal Parece que as transações recuperaram força, e atingiram mesmo um dos valores mais elevados de sempre, entre abril e junho.
Concretamente, as transações de IDE no imobiliário português subiram no segundo trimestre para 892,8 milhões de euros, o que corresponde a um aumento de 30% face aos primeiros três meses do ano, segundo o Negócios, com base em dados do Banco de Portugal, atualizados na semana passada.
Este é o quarto valor mais elevado desde o início de 2008 (o início histórico dos registos), depois de o valor das transferências efectuadas por investidores estrangeiros em imobiliário ter atingido um nível recorde no terceiro trimestre de 2023, que é o último trimestre completo até ao Fim da possibilidade de obtenção de autorizações de residência para investimento – ou vistos gold – através da aquisição de imóveis, acrescenta a comunicação social.
O valor das transferências efetuadas por investidores internacionais para o setor imobiliário entre abril e junho representa cerca de 30% do total do investimento direto estrangeiro registado no mesmo período (3,1 mil milhões de euros). Com o novo aumento do investimento direto estrangeiro em imobiliário, o “stock” acumulado no setor atingiu um novo nível histórico, nos 32,9 mil milhões de euros. O stock total acumulado de investimento direto estrangeiro em Portugal aumentou para 183,9 mil milhões de euros no segundo trimestre. Desse montante, 18% está no setor imobiliário.
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